红木家具加盟家具店选址的黄金法则
直营店选址考察
建材市场
在这种地段开店,基本可以证明是错误,我及很多朋友都有深刻体会。顾客在装修前去的地方和装修好后去的地方差别巨大,如果不是这种店扎堆或是建材市场位于市内较中心地段,赔钱的可能性很大。
家具城
这个地段较有争议,在我看来要么会做得非常好,要么就比较糟糕。非常好需要很强的实力,这样可以在这种房租不是很高的地方租下很大的店面,家具、布艺、床上用品、家饰一起上,打造整体家饰概念,形成几种风格。顾客一次性会花大钱购置一整套来装点新房。如果只是单单开个小店,又没有别的店扎堆,生意不好也就是理所当然的了。
小区内
我一直不看好这类选址,因为在现阶段家饰品还属于小众消费,即便是偏实用的家饰,也还不是可以马上走入每个家庭的。除非是特大城市的特大小区,我觉得基本难以成功。
批发市场
又是一个理想选择。在一般城市的这种地段房租也不是很高,店面无需太大,货品种类无需太多,装修费用无需多少,客流一般也不错,可以说非常理想。现在顾客很精明,他们很多都会去批发市场购买商品,可他们大多并不知道批发市场的零售价并不一定便宜。既可能卖上价去,又可能吸引较大的买家,何乐不为?!在这里开店难就难在货品选择和竞争上。这里一般强手很多,同行不少。如果产品没有特色、价格比较高、不能很快网罗一帮长期客户,经营就会比较艰难。另外也需要多备一些货,经常要外出寻找新货源,压力会比较大。另外好的大的店面也不容易获得。
文人雅士聚散地
对于红木仿古家具也是一个理想选择,如文物古玩市场、陶瓷市场、收藏品市场等。由于这些地方出入文人雅士、收藏爱好者频繁出入。建议主营一些具有收藏价值的仿古家具及博古架、书架、画案、画柜等。
城市选择
刚起步时尽量选择一线城市,经济基础相对较好,当地人对红木家具有较强的喜好。中国文化浓郁的城市;古都城市如北京、西安、洛阳、郑州等。而过于西方化的城市对中式家具接受能力较弱,如哈尔滨、天津等。
红星美凯龙、美克美家等商场的位置选择
进入这种商场在考察时应注意:当地人口情况,包括人口的数量、密度以及老年化程度,商品房的价格,商场是否在人们聚集的场所,商场位置是否较少横街或障碍物,主要车站的附近或者在顾客步行不超过20分钟。
而在商场内要了解,自己的行业在商圈内的商铺总量供求关系。要选择扶梯上楼的位置,而不选择扶梯下楼的位置,观光电梯的附近也是不错的选择,“傍大款”如开在年年红隔壁。
另外要注意的是,商场内的设施,条款,管理制度,是不是为商户考虑周全。