如果按照用途来分，旧房改造的需求可以分为“自住”和“出租”两大类。

而这两类其实是完全不同的市场和需求特点——前者追求舒适、环保、尽可能的个性化，需求零散且对环保等各方面的要求更高，而后者则对装修工期、性价比要求更高，较少的个性化，以简约、实用为主。

不仅如此，在这两大类基础上还可以细分出更多的需求（见图1）。对于专注旧房改造的企业来说，进入市场之前还是要选好赛道。