实木制品项目招标文件

一、 招标人：

二、 招标方式：邀请招标

三、 工程名称：都市桃源61、166幢装饰实木制品项目

四、 项目内容：

都市桃源61、166幢的实木橱柜、实木门、实木楼梯、实木饰面板、实木隔断、实木装饰线条等实木制品（详见见设计图）。

五、 项目深化设计：

投标方应根据发标方提供的《室内装饰设计图》进行深化设计，并向发标方提供深化设计图纸经投标方审核后确定。（具体要求见《都市桃源166、61幢木制品工程用户需求说明（URS）》（详见附件）

六、 项目报价

1、 投标报价应为图纸和招标文件所包含的全部实木饰面、橱柜相关的制作、安装及相应质量要求的价格体现。报价应包括：本项目的设计、材料、制作（包括雕花、贴金银箔、油漆等）、运输、安装、防护、加固、表面处理以及与装修、智能、空调、大理石等公司的配合费等在内的全部费用。如果发生投标人漏报或少报，招标人将视为有关费用已包括在工程量报价中而不另行支付。但铰链、导轨、拉手、门锁、拉篮等五家配件暂定甲供，不包括在报价中。

2、 在实际施工过程中，如果发生设计与现场存有差异或业主要求变更，可能会发生现场施工更改。如果更改的工程量较大，投标方应在更改前提供应更改增加的费用报价单，经发包方签字认可后，对工程价格作相应调整，未经签字确认的变更，不调整工程决算。投标人的报价应包含零星变更所增加的费用，如果变更所产生的工程量不大（总差额在1万元以内），工程价格将不再作相应的调整，

3、 投标方的报价中的材料价格应为甲方指定品种、等级的价格，如果甲方要求乙方调整所使用材料的品种、等级，工程价格也应作相应调整。

4、 投标方应对都市桃源61幢及166幢单独核算，单独报价。

5、 投标方应按发标方提供的报价格式表（详见附件）进行分项报价，实木制品中雕花部分、非雕花部分单独报价（列明价格）。

七、 项目质量

1、 木制品所使用的材料（包括木材、五金件、金银箔、油漆、胶水等）、制作（包括雕花、贴金银箔、油漆等）、安装、防护、加固、表面处理工艺、质量标准及效果应符合《都市桃源166、61幢木制品工程用户需求说明（URS）》及《都市桃园166/61栋别墅实（原）木制品制作及安装工艺标准》。

2、 投标方应在实木制品加工过程中接受发标方随时到制作工厂进行抽检，如发标方发现存有质量问题，投标方应接受发标方的意见，及时进行整改。

3、 投标方将木饰面安装完毕后应通知发标方到施工现场进行验收，经业主或业主派遣的管理人员验收，达到验收标准并签字确认后方可退场。如果验收不符合要求，必须及时进行返工整改。

4、 投标人提供的经发标人认可的样板工程将作为以后施工验收参照标准之一，施工质量低于样板工程，将被认定为施工质量不合格

5、 投标方提供的木饰面样板（品），将作为判定施工材料是否合格的主要依据

八、 施工工期

1、 工期：

1) 都市桃源61幢：总工期为 115日历天，其中深化设计时间为15日天，工厂制作工期为65天，安装工期为35天；

2) 都市桃源166幢：总工期为145日历天，其中深化设计时间为15日天，工厂制作工期为 85天，安装工期为45 天。

2、 中标人必须于合同签订之日后5个日历天内进场开工（放样深化），开始计算工期。

3、 工期延误：除甲方原因，因投标方原因造成延误的按延误合同工期的天数承担总工程费用1‰/天的逾期竣工违约金。（若现场临时发生变动，需重新设计图纸，则按工厂交货时间为准。）

九、 付款方式

1、 双方签订合同后，预付定金  2 万元；

2、 投标方完成施工（制作）图纸深化，与相关装饰公司、大理石公司、智能公司等进行技术交流及现场施工交底后，各方对其方案无异议并予认可，发包方予方案确认，同时，投标方使用的主要材料的材质经发包方确认，则发包方须在7天内向投标方支付第一期项目进度款至总合同款的30%

3、 承包方在完成木饰面及柜体制作，开始进行油漆前，经发包方现场验收合格后，发包方在7天内支付第二期项目进度款至总合同款的50%

4、 合同产品全部完成生产，运至发包方安装现场，并开始进行现场安装，发包方7天内付至总合同款的70%

5、 通过业主的竣工验收且合格后，发包方付至总项目款的 95%；

6、 留5%合同款作为质量保证金，一年内如无质量问题，则发包方全部退还给投标方，如存在质量问题，投标方必须及时、无条件维修或跟换，否则发包方有权自行处置，或没收质保金。

十、 施工队伍

1、 安装前投标人应对施工队伍进行技术交底，确认施工队伍明确安装方式及要点。

2、 .招标人应对施工队伍进行文明安全教育，保持现场施工秩序及施工环境，要求施工人员有良好的安全意识。施工人员发生任何人身安全事故，全部责任由投标人负责，业主方不承担任何名义的任何相关安全责任及连带责任。

3、 招标方不承担施工人员的食住行，工地现场不允许生火做饭，严禁随地大小便。

4、 投标人应对施工队伍进行告知，及时向招标方反馈业主现场监理人员的过程检查问题，以便及时纠正与避免相关质量隐患，做到不接受、不传递、不制造缺陷产品。

十一、 投标人资质及现场管理要求

1、 投标人应具备法人营业执照

2、 投标方的现场施工时间必须遵循小区物业或业主的要求，不能干扰周围邻居的生活，不能张贴宣传广告。

十二、 评标办法

1、 先由发标方对投标方提供的样板工程进行质量评估后，再对加工工厂进行实地考察；

2、 在质量评估和考察的基础上，根据投标方的报价，在同等质量条件下，选择合理最低价中标。

3、 对工程案例评估；样板工程将作为以后施工验收参照标准之一，施工质量低于样板工程，将被认定为施工质量不合格

4、 项目组织方案

十三、 投标材料

1、 投标方应提供企业法人营业执照原件及复印件、法定代表人证书或法定代表人委托书原件、企业资质证书、安全许可证原件及复印件；

2、 投标报价明细清单；

3、 木饰面、橱柜材料样板及辅料、配件样品（包括包装等）清单

4、 投标方应提供工程施工工期及进程安排计划；

5、 投标需要的其他资料。

十四、 招标时间安排

1、 发放招标文件的时间：

2、 递交投标文件的截止日：

3、 开标及通知中标的时间：

十五、 备    注：

1、 其它未尽事宜将在合同中详细标明

2、 本招标附加如下：

附件一：都市桃源61幢装修设计图中木制品设计部分图；

附件二：都市桃源166幢装修设计图中木制品设计部分图；

附件三：《都市桃源166、61幢木制品工程用户需求说明（URS）》；

附件四：木饰面雕花图纸

附件五：《都市桃园166/61栋别墅实（原）木制品制作及安装工艺标准》；        附件六：木制品及PU线贴金（银）箔工艺流程标准

附件七：木饰面、橱柜样板及五金配件样品提供清单

附件八：投标报价表